Рыночная цена

Текущая рыночная стоимость это

Рыночная цена

Определение рыночной стоимости не зависит от конкретных характеристик сделки и не означает, что купля-продажа товара или услуги действительно состоится. Это некое коллективное восприятие участников экономических операций, сложившееся под влиянием особенностей конъюнктуры, но не отражающее воздействие нерыночных факторов.

В общем понимании рыночная цена – это денежная оценка стоимости продукта, которая складывается при выполнении следующих условий:

  • Рынок является открытым, т.е. на нем отсутствуют преграды экономического или административного характера, делающие невозможным вход новых продавцов и покупателей.
  • Рынок признается конкурентным, т.е. на нем реализуются однородные товары и услуги, присутствует достаточное количество покупателей и продавцов, свободных в принятии решений.
  • Купля-продажа происходит в условиях открытого и конкурентного рынка, где покупатель располагает достаточной информацией о свойствах реализуемого продукта и может выбирать между ним и альтернативами. Для совершения сделки от компании требуются некие усилия: переговоры и разработка маркетингового плана.
  • Покупатель и продавец руководствуются стандартными экономическими мотивациями. Они не связаны между собой и не испытывают давления нерыночных обстоятельств. Клиент имеет достаточно времени и возможностей, чтобы изучить информацию об имеющихся альтернативах продукта. Его цель – найти наиболее привлекательную стоимость, и в ее достижении он не согласится на завышенную, неадекватную конъюнктуре цену.
  • Расчетная стоимость товара или услуги отражает реальную ситуацию, а не прошлое или ожидания участников рынка на будущее. Поэтому компании, занятые независимой оценкой имущества или бизнеса, всегда указывают в отчетах, на какую дату актуальна представленная информация.

Понятие рыночной стоимости – это расчетная, гипотетическая категория, потому что в реальной экономике рынки не соответствуют характеристикам абсолютной конкуренции и открытости. Именно поэтому исчисление такой цены не гарантирует, что сделка обязательно состоится.

Новое заявление о возврате излишне уплаченного налога

Понимание рыночной стоимости в налоговом праве

НК РФ широко освещает понятие рыночной стоимости. Анализ этого термина, приведенный в документе, позволяет отследить и пресечь действия экономических субъектов, которые, снижая цены, минимизируют фискальные отчисления в казну.

Если человек или организация реализует товар по стоимости на 20% ниже рыночной, им могут заинтересоваться контролирующие органы. Если нарушение будет доказано, продавцу придется доплатить в бюджет налоги, а вместе с ними пени и штрафы.

С точки зрения фискальных служб, обоснованная рыночная стоимость –это та, которая соответствует цене однородных товаров и услуг, предлагаемых другими продавцами в схожих экономических условиях. Согласно ст. 40 НК РФ, в понятие однородности включаются следующие параметры оценки:

  • одинаковое коммерческое назначение продукции;
  • аналогичный уровень качества;
  • одна страна происхождения;
  • схожесть товарных знаков;
  • аналогичная репутация продавцов.

Налоговое законодательство исходит из «презумпции рыночной стоимости». Ее суть в том, что цены сделок, заключаемых между невзаимозависимыми коммерческими структурами, априори признаются рыночными.

Стоимость товара, реализуемого между взаимосвязанными лицами, считается рыночной, если соблюдаются принципы свободного ценообразования. Например, товар реализуется с биржевых торгов или по ценнику, согласованному с антимонопольным комитетом.

Рыночной считается цена, когда она соответствует стоимости однородной продукции, информацию о которой можно почерпнуть из официальных источников: на порталах органов государственно власти, в обзорах специализированных организаций, из авторитетных печатных изданий и т.д.

Анализируя ценники, установленные фирмой или ИП, налоговики принимают в учет сведения об однородных сделках, т.е. таких, у которых схожи:

  • способ оплаты (предоплата или постоплата);
  • сроки поставки товара;
  • объем реализуемых партий.

Если указанные параметры существенно разнятся, операции считаются несопоставимыми и не могут использоваться для оценки.

Налоговое законодательство вводит принцип объективности, согласно которому для определения соответствия или несоответствия стоимости рыночной, контролирующий орган должен проанализировать данные не одной сделки, а нескольких.

Как определить рыночную цену?

Рыночная стоимость может быть выражена в денежном эквиваленте. Она отражает, за сколько можно продать конкретный товар или услугу, если выставить ее на торги в условиях конкуренции прямо сейчас. Существует три признанных метода определения показателя:

Это наиболее простая методика, суть которой заключается в поиске данных по аналогичным объектам. В качестве источников информации рассматриваются данные органов государственной власти, профильных организаций, печатные издания и т.д.

Специалист собирает массив данных, выявляет те из них, которые касаются однородных с исследуемым товаров, определяет тенденции и делает корректировки на особенности конъюнктуры и условий сделок. При необходимости используются поправочные понижающие или повышающие коэффициенты.

Исходит из предположения, что покупатель мог бы не приобретать товар, а сделать его своими руками. Задача оценщика – определить, какие расходы он бы при этом понес. Методика подходит для определения стоимости недвижимости, новой продукции, у которой на рынке отсутствуют аналоги.

Например, фирма планирует продать дом. Рассчитывается, во сколько обойдется возведение подобной постройки, какова цена покупки или долгосрочной аренды земли, подключения коммуникаций и т.д. Итог корректируется на поправочные коэффициенты, связанные с износом и прочими факторами.

Основывается на предположении, что собственник имущества мог бы использовать его в иных целях и получать доход. Например, при определении рыночной стоимости квартиры определяется сумма арендных платежей за установленное количество лет. Этот метод наименее применим в России из-за непрозрачности отечественного рынка.

В каких случаях цена является рыночной?

Экономисты и налоговые органы исходят из постулата, что рыночная стоимость является отражением столкновения спроса и предложения на однородные товары. Это максимальная стоимость, по которой продавец может реализовать свою продукцию в условиях конкуренции и минимальная, по которой покупатель может ее приобрести.

На практике налоговые органы неверно трактуют понятие рыночной стоимости, предъявляя организациям и физическим лицам необоснованные претензии. Рассмотрим распространенные ошибки.

  1. Стоимость, по которой фирма реализовывает товары другим контрагентам, не признается рыночной

Чтобы определить, не занижен ли ценник, налоговые органы не вправе использовать информацию о других сделках самой исследуемой компании. Они должны использовать один из трех признанных методов: затратный, капитализации доходов или сравнительный, основанный на анализе информации из открытых источников.

  1. Текущая рыночная стоимость – это не средняя цена товаров

Этот подход не учитывает обстоятельства конкретной сделки, а потому не может быть признан объективным. Стоимость товара может существенно различаться в зависимости от дороговизны сырья, способов поставки, особенностей логистики, наличия отсрочки платежа и других факторов.

  1. В качестве базы для сравнения налоговики должны брать состоявшиеся сделки

Анализ примерной стоимости товаров не может служить основанием для вывода, что фирма применяет незаконное ценообразование. Любая информация, используемая ФНС, должна касаться не гипотетически возможных, а реально состоявшихся сделок за небольшой период времени.

  1. Максимальная цена товара не признается рыночной

Практика показывает, что зачастую фискальные органы пытаются привлечь компании и граждан к ответственности, доначислять им налоги, взяв за основу максимальную цену сделок конкретного типа. Например, они принимают за базу для сравнения самую дорогую из проданных квартир, самую высокую арендную плату. Такой подход недопустим, и действия налоговиков можно оспорить в судебном порядке.

  1. Рыночная цена не тождественная себестоимости и таможенной стоимости

Ценник на продукцию по определению должен быть выше, чем совокупность затрат на ее производство, иначе компания будет нести убытки. Что касается таможенной стоимости, она определяется по принципиально иной методологии, чем рыночная. Ее единственное назначение – указание в документах, необходимых для декларирования товаров, вводимых из-за рубежа.

  1. Рыночная стоимость не равна балансовой

Важно понимать, что балансовая и рыночная стоимость – не идентичные понятия. Первая отражает, по какой цене объект основных средств проходит в бухгалтерском учете предприятия. Вторая характеризует, за сколько денег можно продать его, если возникнет такая необходимость.

  1. При ценовом анализе можно использовать сравнения только с однотипными товарами, реализуемые в сходных условиях

Если компания реализует автомобили марки «Ауди», за основу для сравнения и анализа нельзя взять сделки других участников рынка, продающих «Газель» или «Лексус». У товаров разные страны происхождения, потребительские характеристики, репутации производителей и другие параметры, поэтому их нельзя признать однородными.

Условия совершения сделок часто имеют определяющее значение при установлении их денежных характеристик. Ценовую политику крупной фирмы, реализующей продукты питания большими партиями, нельзя сравнивать с подходом небольшого семейного производства, продающего конфеты ручной работы поштучно.

Влияние рыночной цены на деятельность производителя – доказанный факт. Чтобы получать прибыль в полном объеме и не иметь проблем с налоговыми органами, компания должна устанавливать этот показатель исходя из оценки затрат или текущей экономической конъюнктуры. Правильный подход к ценообразованию – основа успешной хозяйственной деятельности.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рыночная цена

Рыночная цена

Рыночная цена – это именно та цена, которая всех устраивает: одних, чтобы продавать, других, чтобы покупать. Чем и заняты, с утра до ночи, все фондовые рынки, со всего мира – устанавливают рыночную цену.

На товары, ресурсы, индексы, валюты, продукты питания, металлы, акции компаний, кредитные рейтинги Государств …

, ничто не останется без чуткого внимания трейдеров профессионалов и биржи, любой биржевой “товар” будет проторгован и ему будет присвоена рыночная цена исходя из спроса и предложения. Читайте мой блог трейдера – ответы на все вопросы.

По этой причине, биржевые торги – это не прекращающаяся война, кровавая бойня капиталов за рыночную цену, которая будет установлена по их окончании, в конце торговой сессии или в установленное время. Вот например в России, курсы валют, по которым будут происходить расчёты, в текущем дне, устанавливается в 11-30, котировка берётся прямо их котировочного стаканчика.

Рыночная стоимость

Рыночная стоимость, обычно, отличается от рыночной цены, потому, что стоимость – это ничто иное, как ценность, а ценность может серьёзно отклонить рыночную стоимость от рыночной цены, которая находится  в прямой зависимости от ситуации спроса. Как в этом разобраться, чтобы понять? Простой пример.

Обычная вёсельная лодка. Её рыночная стоимость $500. Доски, сложенные и закреплённые между собой особым способом, для сохранения плавучести, при дополнительной нагрузке, на длительное время + две доски, которые приведут эти плавающие доски, и нагрузку, в движение, за счёт мышечной силы нагрузки.

Понятно?

Так вот, 500 баксов, никто не продаёт лодку дороже и никто не покупает лодку дороже – рыночная цена. Теперь чуть чуть другая ситуация, отплывём от берега и посмотрим, что происходит с рыночной ценой лодки, если мы не на земле, а в её родной стихии – воде. Титаник.

Фильм все смотрели? Безо всяких подробностей и тонкостей, скажу, что на “Титанике”, когда он начал тонуть, ценность лодки, с привычных $500 подпрыгнула до бесконечности, за лодку давали миллион, миллиард, состояния! Ценность лодки сильно и стремительно выросла исходя из спроса в конкретной ситуации.

Исходя из этого, рыночную цену и рыночную стоимость, условно, можно разделить, как “цивилизованное” и “уличное” установление цены и определение ценности на предмет торга.

Государственная Дума – законотворцы! Сочиняют и придумывают законы, например запрещающие пинать грибы в лесу ногами.

Наказание за нарушение закона – год общественных работ – это цена, а стоимость составит, если вдруг какой то участковый неведомым, сказочным образом установит факт нарушения – 200 рублей в карман, понятно?

Равновесная цена

Исходя из спроса и предложения, новостного фона и ожиданий, политической ситуации и событий, происходящих в мире и устанавливается, не что иное, как равновесная цена, цена, которая устраивает всех.

Значит, чтобы выиграть деньги на бирже, надо знать, где находится справедливая цена и играть (тратить деньги) на её восстановление всякий раз, как только вы найдёте такое отклонение. Они есть. И на этом зарабатывает, но совсем небольшое количество трейдеров.

Эта игра называется заработок на спреде, на том, что отклонилось от равновесной цены и требует нормализации.

Спред – практически тоже самое, что и арбитраж, но есть, что называется, разница.

Торговля спредом происходит по одному конкретному инструменту и его производными, в случаях, когда есть отклонения от условного (мнимого) равновесия или разница в котировках, которая случается и на разных биржах. А арбитражную сделку проводят, когда считают, что что-то относительно чего-то стоит не правильно, разошлась цена.

И та и другая сделка считается гарантировано прибыльной, и на них нельзя проиграть. Это пыль в глаза, проиграть можно на всём и 95% участников биржевых торгов постоянно проигрывают. Нет, конечно, единичные профитные сделки есть, но они не делают погоды, так так выигранные 100 тысяч, на фоне слитых трех миллионов – это даже не утешение – это слив и унижение.

80% трейдеров задерживаются на бирже не более, чем на год.

Приходит “Успешный” на биржу, кормит её всем, что имеет, 10 миллионами. Глотает слюни, не повезло, чуть чуть денег не хватило. Уходит.

Через некоторое время приходит вновь, открывает демо счёт и смотрит в монитор тёплыми глазами, зачем? – это обычный путь трейдера без названия, затем он начинает искать в интернете: “Обучение трейдингу бесплатно” – никто не станет учить вас бесплатно или такое же Ч М О, как и вы сами. У меня есть бесплатный урок, хотите? учитесь! Я обязательно помогу, но на моё глобальное участи в вашем обучении можете не рассчитывать.

Кривая спроса

Население земли постоянно растёт, значит и спрос, так же, должен постоянно увеличиваться, но не всё так просто, как может показаться. Спрос увеличиваясь, рождает предложение, а предложение, увеличиваясь, приводит к понижению цены. Поэтому спрос не развивается, как вектор направленный в небо, а развивается по кривой, на которой есть и взлёты и падения, капитализм, мать его.

Вот нефть. Всем нужна, запасы вроде заканчиваются, а цена идёт вниз, почему? А потому, что когда нефть начала стоить более, чем $100 за баррель, продавать её не начал разве, что безголовый, торгуют все, и вот результат, предложение такое мощное, что покупать её, нефть, более, чем за $40 за бочку никто, из традиционных, крупных покупателей (потребителей) не хочет.

Справедливая стоимость это

Никакой справедливой цены не существует и быть не может. Цена – это деньги. Деньги не справедливы и подчиняются только закону денег: “Деньги делают деньги” и даются не всем. На бирже нет человека, который отвечает за справедливость. За ликвидность, есть. Кто убирает мусор с пола, есть.

Риск менеджер, есть. А вот за справедливость нет, следовательно и саму справедливость, на бирже, вы найти не сможете, да и что это такое, справедливость? Хотите справедливости – идите в арбитражный суд, может и добьётесь, но не на бирже, здесь только деньги, и не прекращающаяся бойня капиталов.

Не ищите справедливости на рынке, особенно, если вы похожи на добычу. Учитесь трейдингу, учитесь зарабатывать трейдингом и меняйте свою жизнь. Читаешь мой сайт? – учись! Трейдинг – ответы на все вопросы, ведь биржа платит за всё.

Читайте популярное:

Внимание, конкурс заканчивается, кто до сих пор не ответил на вопросы второго тура, поторапливайтесь, времени уже практически нет!

Обязательно проверьте свою почту, есть ли ответ от меня, что я получил ваше решение

Оценка рыночной стоимости

Рыночная цена

Рыночная стоимость является отражением реальной цены на активы предприятия в конкретный промежуток времени. От правильности ее определения зависит размер налоговых платежей по осуществляемым сделкам. Продажа имущества предприятия по заниженным ценам (при разнице с рыночной ценой от 20%) может привести к доначислению налога ИФНC и применению к юридическому лицу штрафных санкций.

Оценка рыночной стоимости: обоснование необходимости

Нормативная база, регулирующая процессы проведения оценки активов юридических и физических лиц, представлена:

  • ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»;
  • ПБУ в разрезе оценок по конкретным видам имущества;
  • Федеральными стандартами оценки (ФСО).

В соответствии с ПБУ 5/01 текущая рыночная стоимость – это сумма денег, которая может быть выручена организацией при продаже определенного объекта собственности. Федеральные стандарты определяют ее как наиболее вероятную цену отчуждения в условиях открытости рынка и при наличии нормального уровня конкуренции.

Рыночная стоимость может быть выражена в денежном эквиваленте. Она необходима для:

  • реализации сделки по купле или продаже дорогостоящего актива;
  • вычисления стартовой цены предмета, выставляемого на продажу на аукционе;
  • оформления кредита под залог недвижимости;
  • рыночная цена нужна для страхования объекта имущества;
  • проведения процедуры изъятия конкретного имущественного объекта для государственных нужд;
  • исчисления размера понесенного ущерба вследствие порчи оцениваемого объекта;
  • принятия актива к учету и постановки его на баланс;
  • внесения имущества в качестве взноса в капитал организации.

Равновесная цена – механизм рыночного равновесия

Рыночное равновесие обеспечивается балансом спроса и предложения. Достигнутая уравновешенность может нарушаться при условии:

  • увеличения спроса или снижения объемов производства;
  • снижения спроса или возникновении перепроизводства.

Равновесная рыночная цена в первом случае будет ниже реальной, во втором – выше. Равновесной цене в регулировании рынка товаров и услуг отводится роль эталона, по которому характеризуется текущее состояние отдельного сегмента. Сбалансированный размер стоимости товара обеспечивается при:

  • равенстве спроса и предложения;
  • отсутствии избытка товарной продукции;
  • исключении фактора дефицитности товаров;
  • в краткосрочной перспективе не прогнозируется изменение фактической стоимости изделий или услуг.

Понятие рыночной стоимости: отличительные особенности

Стоимость услуг и товаров для разных контрагентов у одного предприятия может отличаться. Этот фактор не должен быть основанием для непризнания действующей ценовой политики нерыночной. Контролирующими органами рыночная стоимость определяется только на основе уже реализованных сделок, данные о которых имеются в открытом доступе.

Отличительные особенности рыночных цен:

  1. Цена на товар может отличаться за счет влияния способа доставки, логистики, объема затрат на материалы.
  2. Для вычисления ценового диапазона выборка осуществляется за небольшие промежутки времени.
  3. Балансовая и рыночная стоимость редко совпадают. Балансовая цена отражает тот уровень затрат на приобретение актива, который был в момент фактической его покупки. Рыночный ценник показывает, сколько можно получить при реализации актива сегодня.
  4. Ценовой анализ предполагает сравнение однотипных изделий или набора услуг, реализация которых осуществляется в похожих условиях.

Задачей оценки может быть определение рыночной стоимости однородных товаров. Параметры оценки задаются ст. 40 НК РФ, они основываются на совпадении назначения продукции, уровня качества, страны происхождения и похожести товарных знаков. Дополнительные факторы анализа – способ оплаты и сроки, отведенные для отгрузки товара, объем каждой партии и репутация товарной группы.

Определение рыночной стоимости – методология

Предприятия и контролирующие органы для вычисления рыночной цены пользуются методологией, приведенной в ФСО № 1, утв. приказом Минэкономразвития №297 от 20.05.15:

  1. Метод сравнения объектов-аналогов. Способ рекомендуется для применения при наличии большого объема достоверной информации о ценах и технических характеристиках продукции.
  2. Оценка рыночной стоимости по уровню доходности. Сравнению подлежат ожидаемые показатели доходов, которые можно будет получать от конкретного объекта анализа. Методика основана на изучении дисконтирования денежных потоков и капитализации доходов.
  3. Рыночная стоимость, вычисляемая путем оценки затрат на приобретение, воспроизводство или замещение актива. Обязательно учитывается предполагаемый уровень износа.

Виды рыночных цен

В зависимости от различных условий купли/продажи услуг и благ определяются разные виды цен. Они могут быть распределены на несколько ключевых групп. Учитывая способы регулирования, обособляются такие разновидности цен.

Формирование этих цен обуславливается состоянием рынка, а их установление происходит без вмешательства государства, базируясь на свободной договоренности покупателя и продавца.

  • Контрактные или договорные цены.

Они устанавливаются контрагентами на основе обоюдного согласия до момента совершения купли/продажи товара. В документальном порядке могут быть оговорены не совершенные величины цен, а только верхний/нижний уровень их возможных изменений. Разрешается пересмотр цен в результате инфляции и прочих предусматриваемых заранее обязательств.

Для обособленных групп товаров государством устанавливается верхний ценовой предел, который нельзя превышать. В условиях экономики рынка подобное управление ценами затрагивает жизненно важные услуги и товары (потребительские продукты первой необходимости, общественный транспорт, энергетические носители, стратегическое сырье).

  • Цены, установленные государством.

Такие цены государственными органами фиксируются в плановой документации. Ни у кого (в т.ч. производителей, продавцов) нет прав изменять их.

Виды цен в зависимости от торговых областей и форм

В зависимости от торговых областей и форм можно выделить такие виды цен:

  • Оптовые цены, в соответствии с которыми товары могут быть реализованы в оптовой торговле. В нашем государстве по этим ценам предприятия-производители сбывают собственную продукцию торговым посредникам либо другим предприятиям.
  • Розничные цены – по ним продукты продаются потребителям в розничной торговле.
  • Тарифы на пользование услугами – расценки (цены) определяют уровень оплаты бытовых и коммунальных услуг, за пользование радио, телефоном и так далее.
  • Образование аукционных и биржевых цен происходит на различных определенных формах рынков, которые принадлежат к свободным рынкам. Относительно их способов образования и характера детально говорить можно очень долго.

Цены мирового рынка

Это цены, которые:

  • установились на всемирном рынке на товары определенной группы;
  • были определены организациями, которые являются участниками международной торговли на конкретный период.

Нами были рассмотрены ключевые разновидности реально действующих цен на рынке.

Помимо твердо фиксированной государственной цены, все прочие их виды в какой-то степени обладают единой характеристикой – они подвергаются изменениям под влиянием конъюнктуры рынка (стечения различных обстоятельств).

Вместе с тем, стоимость товаров закономерно воздействует на экономическое состояние покупателей/продавцов, их интерес к купле/продаже различных товаров.

Закон спроса

Спрос подразумевает платежеспособную потребность, т.е. денежную сумму, которую покупатели способны и хотят заплатить за необходимые им изделия. Понятное дело, спрос как таковой не может приравниваться к потребности: если у человека есть нужда в каком-либо благе, однако он не располагает денежными средствами, то он не имеет покупательского спроса.

На спрос влияет целый перечень факторов рынка: число покупателей на рынке, их предпочтения, вкусы и прибыль, цены на товары.

При этом, перед потребителем, как правило, предстает рынок, в котором можно выбрать альтернативное количество одноименных изделий, которые имеют спрос по различной стоимости.

За ту же сумму денег человек покупает больше товаров, если их стоимость уменьшится, и напротив.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.